国土交通省は29日、2026年4月の建築着工統計を公表した。

同月の新設住宅着工戸数は6万2,569戸（前年同月比11.4%増）、新設住宅着工床面積は473万5,000平方メートル（同13.4%増）と、いずれも6ヵ月ぶりの増加となった。季節調整済年率換算値は72万4,000戸（前月比1.7%減）と、4ヵ月連続の減少。

利用関係別では、持家が1万6,296戸（前年同月比19.5%増）と3ヵ月ぶりに増加。貸家は2万9,265戸（同17.3%増）で6ヵ月ぶりの増加、分譲住宅は1万6,702戸（同3.4%増）と4ヵ月ぶりの増加となった。分譲住宅のうちマンションは6,293戸（同18.4%減）で、4ヵ月連続の減少。戸建住宅は1万156戸（同24.3%増）と、先月の減少から再び増加した。

三大都市圏別では、首都圏が総数2万3,880戸（同15.4%増）。内訳は持家3,479戸（同13.1%増）、貸家1万2,367戸（同15.1%増）、分譲7,984戸（同18.7％増）。中部圏は総数7,520戸（同40.4%増）。内訳は持家2,547戸（同28.7%増）、貸家2,821戸（同81.4%増）、分譲2,055戸（同16.4％増）。近畿圏は総数1万627戸（同4.8%増）。内訳は持家2,155戸（同19.6%増）、貸家5,726戸（同14.7%増）、分譲2,737戸（同17.3％減）だった。

「株式会社不動産流通研究所」より引用

小林