不動産情報サービスのアットホーム（東京都大田区）が9月15日に公表した「一戸建て修繕の実態調査2026」によると、戸建て住宅にかけた修繕費の平均は554.0万円で、「木造」では506.8万円、「鉄筋・鉄骨造」では666.4万円となった。

また、昨今の住宅修繕費の相場については、全体の約8割が「非常に高い」（43.7％）、「やや高い」（34.4％）と感じており、修繕費の高騰や資材不足の「影響を受けた」と答えた人は3人に1人（33.2％）に上った。このうち46.3％が修繕を「見送った」と答え、内容やグレードを見直したり、スケジュールが遅れたりしたとの回答もみられた。

同調査は、新築一戸建てを購入し、30年以上住んでいる1098人から回答を得たもので、今年7月に調査を実施。このうち木造住宅が約7割（773人）、注文住宅が約6.5割（718人）を占めている。

これまでに行った修繕箇所で最も多かったのは「外壁」（69.1％）で、「トイレ」（63.8％）、「給湯器」（61.1％）、「屋根」（59.8％）がそれに続いた。修繕費用（合計額の平均）で最も高かったのも「外壁」で177.6万円だった。他に「屋根」（124.4万円）、「ベランダ・バルコニー」（102.3万円）、「キッチン」（98.9万円）、「風呂」（98.2万円）などが高額となっている。

住宅の購入時に修繕に関する説明を受けたかについては、81.7％が「受けていない」と回答。購入時に聞いておきたかったことについては「補助金制度」「修繕費用の目安・相場」（それぞれ26.2％）、「建物の経年劣化」（23.3％）が上位となった。

なお、修繕に備えて費用を毎月積み立てていた人は8.9％にとどまっており、積み立てていない人の45.9％は「日々の生活費」から捻出したと答えている。

工事を依頼した会社を選んだ理由については「対応が丁寧・誠実だったから」（30.1％）が最多となり、「知人からの紹介があったから」（23.8％）、「購入時にやり取りした会社だったから」（20.1％）、「工事の実績が豊富だったから」（19.1％）、「対応が速かったから」（17.9％）がそれに続いた。

新建ハウジングより引用