物件情報詳細

2階の赤い四角で囲んでいる部分です。通り側のため、視認性◎

エレベーターもありますが、郵便局側の為、階段から上がりがちです

以前はホワイトニング(歯)のお店でした

現在は事務所使用よりになっていますが、物販やエステ等ご相談可能です

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  • テナント

本通から徒歩1分!テナント物件!

家賃 11万円
管理費 5200円
間取り -
面積 34.15㎡
敷金 6ヶ月分
礼金 なし
物件No 9062

アクセス

広島電鉄本線 立町 徒歩 3分

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電話でのお問い合わせ (ご案内時間:10:00~18:00)

本通から徒歩1分!テナント物件!

以前、テナント物件の勉強会に行ったときに、
講師の方から「ここに〇〇のお店ができればいいのにな~」という発想でテナント物件の募集をイメージしていると教わったことがあります。
それは、〇〇のお店ができればいいのにな~と思われる方がたくさん通行される場所であればあるほど、
〇〇のお店が繁盛する可能性も高いですし、オーナー様としても長く借りていただけるというメリットがあるからだそうです。
コロナ禍をはじめとした環境の変化から、求められる商売も大きく変わってきましたが、
「ここに〇〇のお店ができればいいのにな~」という人たちの希望を満たしていくことが、
繁盛店作りの近道であることは今後も変わらないのではないでしょうか。

さて、物件についてですが、
ほとんどの業種の出店にあたり最重要ファクターといえることといえば立地ではないでしょうか。
立地については、通行量・周辺人口・視認性・地域特性等については本通アーケードから徒歩1分圏内ですので、
これ以上を求めるとなると、坪単価2万円~ほどのアーケード内路面店舗クラスをご検討いただく必要があるのかなと思います。
そこで気になってくるのが賃料ではないでしょうか。
いったいいくらの賃料が妥当なのか。
もちろん業種・業態等で大きな違いはあるかと思いますし、かなり高いレベルの基準だとは思いますが、
小売店なんかでは、「3日で家賃の法則」というものがあるそうです。
※店舗運営基準として3日の売上で家賃をまかなうことを目指す。
※こちらの物件の場合であれば1日あたり3.8万円前後の売上となります。

出店をお考えの方は、まずは、お問い合わせいただきまして、お話をきかせてください。
目標に近づくお手伝いができればと考えております。

物件概要

賃料 11万円 面積 34.15㎡
敷金 6ヶ月分 礼金 なし
償却 - 管理費 5200円
保証金 - 所在地 広島市中区立町6
間取り - 所在階 2階/5階
築年 1967年 取引様態 媒介
駐車場 - 管理形態 -
構造 RC造

情報修正日時:2021年11月20日

物件所在地

この物件の担当者

MINAMI

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