物件情報詳細

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コンクリ打ちっ放し、食洗機付き。見た目はクール、中身は気が利く。

家賃	13万円
管理費	5000円
間取り	2LDK
面積	78.86㎡
敷金	2ヶ月分
礼金	1ヶ月分
物件No	14566

アクセス

広島電鉄江波線「舟入町」徒歩2分
広島電鉄江波線　「舟入本町」徒歩8分
広島電鉄本線「土橋」徒歩10分

電話でのお問い合わせ（ご案内時間：10:00～18:00）

TEL.082-221-5185

コンクリートに惚れる日が来るとは。駅徒歩2分、クセ強めの79㎡。

突然ですが、皆さん。

お部屋探しで「打ちっ放しコンクリート」と聞いて、どんな部屋を想像しますか？

ちょっと無骨？

なんだかおしゃれ？

冬は寒そう……？

ご安心ください。今回のお部屋、見た目だけで勝負しているわけではありません。

駅徒歩2分、約79㎡の2LDK。

しかもリノベーション済み。

おまけに玄関土間、納戸、LDKのミニカウンターまで付いてきます。

ちょっと待って。盛りだくさんすぎませんか。

というわけで、広島市中区河原町から、なかなか個性派なお部屋をご紹介します！

まずは見た目から。コンクリート、いい仕事してます。

このお部屋の主役は、なんといっても打ちっ放しコンクリート。

壁や空間にほどよい無骨さがあって、普通の白い壁のお部屋とはひと味違います。

ここに黒い家具を置いてみる。

大きめのグリーンを飾ってみる。

お気に入りの照明を吊るしてみる。

はい、もうおしゃれ。

家具選びの腕が鳴りますね。

しかもリノベーション済みなので、最初からこの雰囲気を楽しめます。

「家は寝るだけの場所です」という方には少々もったいない。むしろ、家にいる時間を楽しみたい方に見ていただきたいお部屋です。

15.5帖のLDK。ここが我が家の本拠地です。

約15.5帖のLDK。

ソファを置いて、テレビを置いて、テーブルを置いて。

それでもまだインテリアを楽しめる余裕があります。

そして、ここで見逃してはいけないのがミニカウンター。

ちょっとした作業スペースにするもよし。

お気に入りの雑貨を並べるもよし。

コーヒーを置いて、できる人風にひと息つくもよし。

使い方はあなた次第。

ちなみに、ここでパソコンを開けば、なんだか仕事ができる人になった気分も味わえそうです。

気分だけでも大切です。

玄関に土間。靴だけ置くなんてもったいない。

さあ、今回のクセ強ポイントその2。

玄関土間です。

お気に入りのスニーカーを並べる。

アウトドア用品を置く。

趣味の道具をディスプレイする。

玄関から自分らしさを出せるって、なかなかいいじゃないですか。

さらに、納戸まで付いています。

季節もの、日用品のストック、普段使わない荷物たち。収納場所に困りがちなあれこれを、まとめてお任せできます。

見せたいものは土間に。
隠したいものは納戸に。

収納界の役割分担、完璧です。

洋室は2部屋。人生の選択肢も2倍に？

約4.4帖と約6.2帖の洋室が2部屋。

寝室と仕事部屋にするもよし。

寝室と趣味部屋にするもよし。

ふたり暮らしなら、それぞれの個室にするのもあり。

約79㎡という広さがあるからこそ、暮らし方にも余白が生まれます。

「部屋がもうひとつあったらなあ……」

そんなお悩みとも、ここでお別れできるかもしれません。

見た目はクール。中身はかなり気が利く。

ここまでデザインの話をしてきましたが、実は設備もなかなか優秀。

キッチンには3口ガスコンロ、そして食器洗い乾燥機。

料理を楽しんだ後の面倒な片付けは、食洗機にバトンタッチ。その間にソファでくつろいでしまいましょう。

浴室には追い焚き機能と浴室乾燥機を完備。

帰宅時間が違っても、温かいお風呂に入りたい。

雨の日だって洗濯物を乾かしたい。

そんな日常の「そうそう、これ欲しかった！」に応えてくれます。

見た目は無骨なのに、生活面はかなり優等生。

ギャップ萌えとは、まさにこのこと。

駅まで徒歩2分。もはや走る必要もありません。

ここまで読んでいただいた皆さんに、もうひとつ朗報です。

広島電鉄江波線「舟入町」電停まで徒歩2分。

近い。とにかく近い。

朝の準備に手間取っても、駅までの移動で大きく時間を取られにくいのはうれしいポイントです。

さらに「舟入本町」電停まで徒歩8分、「土橋」電停まで徒歩10分。

スーパーやドラッグストア、コンビニも近く、日々のお買い物にも便利です。

外では身軽に。

家ではゆったり。

このバランス、なかなか優秀です。

まとめ。普通じゃ物足りない方へ。

駅徒歩2分。

約79㎡の2LDK。

リノベーション済み。

打ちっ放しコンクリート。

玄関土間に納戸、ミニカウンター。

さらに食洗機と追い焚き、浴室乾燥機まで。

ここまで個性と実用性を両立しているお部屋、なかなか出会えません。

おしゃれな部屋に住みたい。

でも、見た目だけじゃ困る。

収納も欲しいし、設備も妥協したくない。

できれば駅も近い方がいい。

……欲張りですか？

いいえ。そんな欲張りさんにこそ、見ていただきたいお部屋です。

さあ、次は写真だけでは伝わらない魅力を、実際に見に行きましょう。

設備・条件

バス・トイレ別
室内洗濯機
エアコンあり
独立洗面台
コンロ2口以上
オートロック
駐車場
ペット相談可

そのほか設備

システムキッチン/食器洗い乾燥機/浴室乾燥機/追焚機能浴室/IHヒーター/角住戸/クローゼット

物件概要

賃料	13万円	面積	78.86㎡
敷金	2ヶ月分	礼金	1ヶ月分
償却	-	管理費	5000円
保証金	-	所在地	広島市中区河原町11
間取り	2LDK	所在階	5階/ 6階建
築年	1990年3月	取引様態	媒介
駐車場	無　近隣でお探し致します	管理形態	-
構造	鉄筋コンクリート造