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南向き＆リバーサイド　分譲マンション　2ＬＤＫ+Ｗ

価格	2195万円
管理費修繕積立金	管理費4,500円　修繕積立金9,800円
間取り	2LDK
面積	64.41㎡
物件No	8685

アクセス

ＪＲ山陽本線　広島駅

電話でのお問い合わせ（ご案内時間：10:00～18:00）

TEL.082-221-5185

南向き＆リバーサイド　分譲マンション　2ＬＤＫ+Ｗ

南区南蟹屋の南向き＆リバーサイド　分譲マンション　2ＬＤＫ+Ｗのご紹介です！
場所としては、コストコやzoomzoomの近くで、段原のスタバ（ドライブスルーがあるところ）の川向いです。
広島駅まで徒歩18分と歩けないことはないという感じです。
カープの試合後にみんな歩いていることを考えると、徒歩圏内といっても問題ないかもしれません。

さて物件についてですが1987年築と建物全体は決して新しいとは言えませんが、さすがにファミリー間取りで110戸もあると、
維持、管理、修繕はしっかりされているなーという印象です。

お部屋に関しては、フルリノベーション。
水回り一新はもちろん、ＷＩＣや対面キッチンへと時代のニーズに合った間取りに生まれ変わっています。
水回り設備のグレードも高めなので、快適に生活していただきやすいかなと思います。

ARUHIのフラット35Ｓ（Ｂプラン）で、頭金なし、ボーナス払いなしでローン支払い月々約65,000円ですから、
個人的には　ある程度　町や駅近くで広めの賃貸をお探しのお客様には最低でも並行してお考えいただきたいと思います。
駐車場別でも賃料10万円の2ＬＤＫといったら、町や駅近くであれば、ここまでキレイな物件はなかなかないと思います。
しかも、自分の財産になっていくんですから、最低でも並行してお考えいただきたいです。

こちらの物件はすまい給付金申請対象物件です。
給付要件は収入要件等何点かございますが、ご案内や金融機関の紹介等と併せてお話をさせていただきます。

設備・条件

バス・トイレ別
室内洗濯機
エアコンあり
独立洗面台
コンロ2口以上
オートロック
駐車場
ペット相談可

物件概要

価格	2195万円	面積	64.41㎡
都市計画	市街化区域	権利	所有権
償却	なし	管理費	なし
建ぺい率容積率	-	管理費修繕積立金	管理費4,500円　修繕積立金9,800円
所在地	広島市南区南蟹屋広島市南区1丁目10-35	構造	RC
所在階	6階/11階	築年	1987年1月
取引様態	媒介	駐車場	近隣　15,400円（税込）
間取り	2LDK	用途地域	工業地域