こんにちは！たきのぼり不動産の久保です。先日、リクシルの最新住宅セミナーに参加してきました。

ハウスメーカーのショールームに行くのは、

自分自身が中古マンションをリノベした時以来。

見たことのない仕様や設備がたくさんあり、最高に楽しかったです。

セミナーでは、まず世帯ごとで

物件に求める条件の違いがあることを解説してもらいました。

＜独身世帯＞

✔︎独立洗面台のニーズ↑

✔︎化粧台・クローゼットの動線、浴室・洗濯機の動線重視

特に古い物件には洗面台がなかったり、

浴室と洗濯機が離れた間取りになっていたり、

現在のニーズと合っていないものも存在します。

その部分をリノベーションなどで改善することが求められている、ということでした。

＜2人暮らし世帯＞

✔︎ワークスペースの需要↑

✔︎浴槽レスでもOK

✔︎インテリア性も重要視

「風呂キャンセル界隈」という言葉が流行したくらいですので、

特に浴槽レスは、意外と需要がありそうだなぁと個人的に思いました。

浴槽を無くして、その分キッチンやワークスペースを広くしたい、という方はいらっしゃるはず！

そう思って先輩の竹中さんに話したら、

「（特に高齢の）オーナーさんは、湯船に浸かって1日の疲れをとるのが当たり前の世代だから

浴槽レスの提案は受け入れられないことが多いんよ」

とのことでした。それも納得・・。

浸透するまでに少し時間がかかりそうですね。

＜ファミリー世帯＞

✔︎タイパ重視

共働き世帯の増加で、とにかくタイパ命なのがファミリー層。

セミナー内では、なんと幅30cmの！超スリムな食洗機の紹介がありました。

限られたキッチンのスペース内に食洗機も格納できる、コンパクト食洗機！

賃貸物件でも食洗機が標準装備になれば、忙しいファミリー世帯の助けになること間違いなしです。

他にも、朝日リビングの「女子企画室」の紹介がありました。

発想力に度肝を抜かれました…↓

https://www.asahiliving.co.jp/jks

最後にショールームを見て回りましたが、

あらゆるものがどんどん進化していて驚きました。

お客様へのご提案に活かせるよう、しっかり勉強します！