物件情報詳細

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14階からの眺望を、毎日の特等席に。87㎡のゆとりとリフォームを楽しむ3LDK＋S

価格	2800万円
管理費修繕積立金	6,800円/12,820円
間取り	3SLDK
面積	87.58㎡
物件No	14512

アクセス

広電バス「府中永田」徒歩4分
JR山陽本線　「向洋」徒歩22分

電話でのお問い合わせ（ご案内時間：10:00～18:00）

TEL.082-221-5185

景色まで、住まいの一部に。

毎日目にする景色が、ちょっと自慢したくなるものだったら。

今回ご紹介するのは、広島県安芸郡府中町の高台に佇む、14階のお部屋。

窓の向こうに広がるのは、思わず見入ってしまう開放的な眺望。

14階だからこそ味わえる、この景色。

毎日の何気ない時間が、少し特別なものになりそうです。

■ まずは、この眺望を楽しんで。

こちらのお部屋は15階建てマンションの14階部分。

高台に位置していることもあり、視界が開けた気持ちのいい景色が魅力です。

南東向きで、日当たりや風通しにも期待できる住空間。

朝は窓から入る光で気持ちよく目覚め、休日は景色を眺めながらゆっくりコーヒーを。

そんな何気ない日常が似合うお部屋です。

■ 87㎡超え。広さには、やっぱり余裕が欲しい。

専有面積は87.58㎡。

間取りは3LDK＋S（納戸）です。

約14.5帖のリビング・ダイニングに約3.5帖のキッチン。居室は洋室2部屋と和室1部屋、さらに約4.5帖の納戸まで備えています。

家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、みんなが集まるリビングもゆったり。

納戸は季節物や趣味の道具、普段使わない荷物の収納にも活躍してくれそうです。

暮らしに合わせて使い分けられる、頼もしい間取りです。

■ ここからは、自分好みに育てていく。

今回のお部屋は、お好きなようにリフォームが可能。

ということは、今ある空間をそのまま使うだけではなく、自分たちの好みに合わせて住まいをつくっていく楽しみもあるということ。

ナチュラルな木の雰囲気にする？

それとも、少し無骨なヴィンテージテイスト？

キッチンや水回り、壁紙、床材など、どんな空間にしたいか想像するだけでも楽しくなります。

中古マンションだからこそ、立地や眺望を選び、内装は自分たちらしく。

完成された住まいを買うのではなく、これから理想の住まいをつくっていく。

そんな選択肢も素敵だと思いませんか？

■ 大切な家族も、一緒に。

こちらのお部屋はペット飼育も可能。

大切な家族の一員であるペットと一緒に、新しい暮らしを始められます。

広さのある住まいだからこそ、人もペットも心地よく過ごせる空間を考える楽しみがありますね。

※ペット飼育には管理規約等による条件がある場合があります。詳細はお問い合わせください。

■ 暮らしやすさも、忘れずに。

周辺は落ち着いた住宅街。

柳ヶ丘公園まで徒歩6分、認定こども園つばめ保育園まで徒歩5分と、子育て世帯にも嬉しい環境です。

スーパーのスパーク浜田店やセブンイレブンも徒歩圏内。

JR山陽本線「向洋」駅までは徒歩22分。毎日の移動手段や生活スタイルに合わせて検討したい立地です。

■ こんな方におすすめ。

・眺望の良い高層階に住みたい方

・80㎡以上のゆとりある住まいを探している方

・ペットと一緒に暮らしたい方

・中古マンションを購入して、自分好みにリフォームしたい方

・落ち着いた住環境で家族との時間を大切にしたい方

眺望も、間取りも、これからの楽しみも。

14階からの景色を楽しみながら、休日はゆっくり過ごす。

お気に入りの家具を選び、壁紙や床材にもこだわって、自分たちらしい空間をつくっていく。

そんな暮らしの可能性が詰まった、87.58㎡のお部屋です。

住まいは、ただ暮らすための場所ではなく、これからの毎日をつくる場所。

この眺望を、ぜひ一度現地で体感してみてください。

設備・条件

バス・トイレ別
室内洗濯機
エアコンあり
独立洗面台
コンロ2口以上
オートロック
駐車場
ペット相談可

そのほか設備

システムキッチン/対面式キッチン/食器洗い乾燥機/浴室乾燥機/モニター付きインターホン

物件概要

価格	2800万円	面積	87.58㎡
都市計画	-	権利	-
償却	なし	管理費	なし
建ぺい率容積率	-	管理費修繕積立金	6,800円/12,820円
所在地	広島県安芸郡府中町柳ヶ丘8	構造	鉄筋コンクリート造
所在階	14階/ 15階建	築年	2005年10月
取引様態	媒介	駐車場	抽選　月額3,000円（2台目4,000円）
間取り	3SLDK	用途地域	-